1980〜1990年築, 専有面積75.23㎡〜95.23㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+25.9%
板橋区
59.4万円/㎡
前年比+9.3%
コートハウス城北中央公園
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩10分
1985年築 / 9階建 / 126戸 / SRC造
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4階 / 85.23㎡の場合
相場
4,908万円
57.6万円/㎡
3,014
4,277
5,539
6,802
AI査定結果
推定相場価格
4,908万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,277万円〜5,539万円
50.2万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
コートハウス城北中央公園
4,480万円（52.6万円/㎡）/ 4階 / 85.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は52.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 52.6万円 | 4階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 5,180万円 | 60.8万円 | 4階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 4,680万円 | 57.6万円 | 6階 | 81.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 54.0万円 | 7階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,280万円 | 65.0万円 | 6階 | 81.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/19 | 4,480万円 | 56.3万円 | 6階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 4,580万円 | 57.6万円 | 6階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 5,399万円 | 67.9万円 | 8階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 3,970万円 | 49.9万円 | 8階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 3,980万円 | 49.0万円 | 3階 | 81.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/28 | 4,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 4,180万円 | 52.6万円 | 5階 | 79.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 3,980万円 | 50.1万円 | 5階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/10 | 3,980万円 | 50.1万円 | 3階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/15 | 3,850万円 | 48.4万円 | 2階 | 79.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/01/17 | 4,090万円 | 51.4万円 | 6階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/06 | 4,190万円 | 52.7万円 | 6階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/19 | 3,490万円 | 43.9万円 | 7階 | 79.51㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/12/04 | 3,590万円 | 45.2万円 | 7階 | 79.51㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/12/04 | 3,850万円 | 48.4万円 | 2階 | 79.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/09 | 3,980万円 | 50.1万円 | 2階 | 79.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/08/10 | 3,480万円 | 43.8万円 | 6階 | 79.51㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/03 | 3,780万円 | 47.5万円 | 2階 | 79.51㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,880万円 | 48.8万円 | 2階 | 79.51㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | コートハウス城北中央公園 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅10分 | 4,480万円 | 52.6万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 126戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅8分 | 4,080万円 | 59.1万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/06 | シャルム常盤台 板橋区前野町六丁目 | ときわ台駅10分 | 4,990万円 | 56.9万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 新ときわ台ローヤルコーポ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 4,280万円 | 62.2万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/06/03 | 常盤台パークハイツ 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅13分 | 4,980万円 | 60.7万円 | 82㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2022/11/19 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 3,580万円 | 53.1万円 | 67.37㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2023/01/14 | ライオンズマンション板橋中丸町 板橋区中丸町 | 大山駅8分 | 4,720万円 | 67.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 125戸 | SRC |
| 2023/12/18 | サンシティH棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,498万円 | 58.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | - | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/05/26 | シティプラザ富士見町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅5分 | 5,290万円 | 68.1万円 | 77.63㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、板橋区では9.3%上昇しています。
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